Valoraciones Patrimoniales para su División y/o Liquidación

En Tinsa, ofrecemos asesoramiento integral en la valoración de activos en copropiedad:

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Confiabilidad Asegurada en Cada Valoración

Entendemos la complejidad que puede implicar la copropiedad. Por eso, te ofrecemos asesoramiento técnico y objetivo para facilitar la venta, adjudicación o reparto de bienes y derechos comunes.

Experiencia

Tinsa atesora más de 30 años de trayectoria y sus informes son reconocidos por su independencia y calidad técnica.

Calidad

Tinsa está homologada por la práctica totalidad de las entidades financieras y sus informes son admitidos por todas las Administraciones

Capilaridad

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Valoraciones Profesionales para Disoluciones de Copropiedad

Este proceso puede ser necesario en situaciones como:

Partición de la Herencia

Liquidación de Sociedad Legal

División de Cosa Común en Propiedad

Cómo funciona un proceso liquidativo

Inventario

Se realiza un inventario detallado de los bienes y deudas que componen el
patrimonio a liquidar. Esto incluye el activo como bienes inmobiliarios, acciones, dinero en
efectivo, etc. y el pasivo como deudas y obligaciones (hipotecas, préstamos, etc).

Valoración

Los bienes se valoran actualmente, considerando su estado y
condición en el momento de la liquidación. No se utiliza el valor original de adquisición, sino el
valor actualizado en el mercado. Esto es importante para reflejar el verdadero valor de los
bienes y evitar errores en la distribución de los activos y pasivos.

Liquidación

Una vez que se han valuado los bienes, se procede a la liquidación del
patrimonio. Esto implica, en algunos casos y si no hay efectivo, la realización del valor de los
bienes para el pago de deudas y el cumplimiento de las obligaciones.

Adjudicación

En esta fase se procede a la división de los bienes y la adjudicación
individualizada de los activos y pasivos. Los bienes se distribuyen entre los titulares de manera
equitativa.

División

Se puede efectuar como división material cuando la
cosa común es divisible y se puede adjudicar una porción a cada comunero; o como división
económica, mediante la venta y el reparto del precio en proporción a la cuota de cada
copropietario cuando la cosa es indivisible físicamente o jurídicamente o por resultar inservible
para el uso a que se destina o por desmerecer su valor.

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